Fără licitație, pentru încă 5 ani în buricul târgului! Consiliul Local prelungește contractele de închiriere din Centru

Consiliul Local Cluj-Napoca a dat undă verde prelungirii contractelor de închiriere pentru șapte spații comerciale din centrul municipiului. Astfel, contractele de închiriere pentru spațiile deținute de Primăria Cluj-Napoca urmează să fie prelungite, fără licitație, pentru încă cinci ani. Printre firmele care vor beneficia de această prelungire se numără și Panemar sau KFC.

Mai întâi, va fi prelungit până în 30 iunie 2025 contractul de închiriere încheiat inițial în 22 mai 2012 cu SC Tod Prodcom Impex SRL. Firma plătește lunar 33 lei/mp pentru cei 11,25 mp de birou, respectiv 5,15 lei/mp pentru cei 30 mp de curte pe strada Traian, nr. 96, ap. 5, adică în total 526 de lei lunar.

SC Group M Impex SRL ocupă un spațiu pe strada Emil Isac nr. 1, ap. 10, pentru care plătește 32 lei/mp/lună pentru totalul de 69,98 mp de imobil, respectiv 0,31 lei/mp/lună pentru cei 36 mp de curte. În total, potrivit contractului de închiriere din 22 mai 2012, ce urmează a fi prelungit până în 30 iunie 2025, firma virează în contul Primăriei puțin peste 2.250 lei.

Panemar va vinde în continuare pe Eroilor

SC Panemar Morărit și Panificație SRL, care închiriază un spațiu de 54 mp de pe Bulevardul Eroilor nr. 48, ap. 2B, achită o chirie lunară de 185 lei/mp. În total, firma de panificație, cu care Primăria a încheiat inițial un contract de închiriere în data de 2 aprilie 2012, va plăti 9.990 lei (puțin peste 2.000 de euro). De asemenea, Panemar va achita la semnarea contractului o garanție echivalentă pe șase luni, în valoare de 60.306 lei.

SC Sonmare SRL are închiriat un spațiu pentru café bar Olivo, pe Bulevardul Eroilor nr. 7, parte din ap. 9. Cei 145,3 mp sunt închiriați la prețul de 63 lei/mp/lună, la care se adaugă alți 32 mp de curte, închiriați la 5,15 lei/mp/lună. În total, firma plătește 9.318,7 lei, adică peste 1.900 de euro pentru spațiul cu o valoare de inventar de 637.251,79 lei.

Un caz mai aparte este cel al firmei SC Superfavorit Comimpex SRL, care are închiriat un spațiu de 19,42 mp (31,50 lei/mp/lună) și o curte de 6,90 mp (5,10 lei/mp/lună) pe strada Brassai Sámuel nr. 3, ap. 5. Comisia mixtă pentru spații cu altă destinație a propus prelungirea contractului de închiriere, până la pierderea calității de proprietar a statului român în administrarea Consiliului Local, existând un proces pe rol. 646,92 lei plătește în total firma Primăriei pentru chiria spațiului.

Consiliul Local a decis prelungirea contractului de asociere încheiat inițial în data de 20 aprilie 2000 și cu SC Art Impex SRL, firmă cu sediul în Odorheiul Secuiesc, care administrează o librărie pe strada Iuliu Maniu nr. 3. Spațiul închiriat are o suprafață de 116 mp, pentru care se plătește o chirie lunară de 30 lei/mp (3.480 lei, circa 720 de euro în total).

KFC, pentru încă 5 ani în Centru

Într-un final, compania KFC – SC US Food Network SA va rămâne și ea pentru încă cinci ani în spațiul de pe strada Iuliu Maniu nr. 1. În ianuarie 2020, KFC a solicitat prelungirea contractului de închiriere încheiat în 11 august 2011, fiind vorba despre un spațiu de 15 camere în suprafață totală de 534 mp. 88 lei/mp/lună, adică aproape 47.000 lei (peste 9.700 de euro) era valoarea chiriei, care se va indexa lunar cu indicele prețului de consum.

Reamintim, că pentru clădirea de pe colțul străzii Iuliu Maniu, Primăria municipiului Cluj-Napoca a relansat, în octombrie 2019, o licitație privind Licitația privind amenajarea unui Centru pentru Tineret. Este vorba despre un spațiu adiacent ocupată de operatorul comercial, în aceeași clădire, tot la parter, însă în partea estică a imobilului.

Cu aviz favorabil din partea Comisiei de buget și a Comisiei juridice, cele șapte proiecte de Hotărâre au trecut în unanimitate, cu 24 de voturi „pentru”, cu excepția inițiativei privind contractul de închiriere încheiat de municipalitate cu SC Sonmare SRL, punct de pe ordinea de zi la care consilierul local PNL Radu Moisin a decis să nu participe.